What is the property management?

Five points of property management

As an asset management

The savings bank interest rates currently at the 0.02-0.03% are hitting their lowest record. For example, even if 1 million JPY are deposited in bank, in one year only 200 JPY interest will be gained.
However, the apartments under new construction are seen as a high-yield financial products and can reach the yield of 4%.

金融商品の利回り比率
  • 中古マンション経営中古マンション経営は6.0％～8.0％
  • 新築マンション経営新築マンション経営は4.0％～5.0％
  • 外貨預金(米ドル・10万ドル以上)
  • 個人向け国債（固定5年型）
  • 大口定期（1年もの）
  • MMF
  • ※金融情報などにより利率が変わる場合があります。
  • ※個人向け国債は、財務省発表の税引き前利率を適用しています。
  • ※外貨預金、大口定期、定期預金、普通預金金利は三菱東京UFJ銀行2009年3月現在。
  • ※外貨預金の預入時、引出時の手数料は含まれておりません。
  • ※MMF、投資信託は各商品の平均利率を適用しています。（2010年9月現在）
他の金融商品との違い
  Valuation Management Risk Hedge
against Inflation		 Tax Reduction Yield
property management ◎ ◯ ◯ ◯ 4～5%
deposit △ ◯ × × 0.02%
foreign currency deposit △ △ △ × -
MMF △ ◯ △ × 0.03%
CFD △ × △ × -
national loan ◯ ◯ × × 0.31%
large time deposit △ ◯ × × 0.02%
commodities futures △ × △ × -
stock ◯ △ ◯ △ -
Point
The property management purpose is to ensure the rent stable income

Investment or asset management may sound a high risk financial product, however our customers pay off monthly installment by stable rental income, taking advantage of leverage effects.

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