什麼是房屋投資運營?

簽約購買的流程

以下為到交房為止的流程

咨詢商談
  • 根據客人的人生規劃提供最適合的房產經營提案
↓
申請
  • 決定購買的房屋之後,提出申請
↓
申請貸款
  • １．準備貸款需要的材料
  • ２．通過事前貸款審查之後,確定簽署貸款協議的日期
↓
↓
↓
簽署買賣協議
簽署貸款協議
簽署協議的流程
  • ■簽署買賣協議的流程
  • １．準備印章以及頭金
  • ２．傾聽房屋重要事項說明書
  • ３．簽署買賣協議
  • ４．簽署包租合約或者租賃委託協約
  • ５．加入保險
  • ■簽署貸款協議
  • １．在通過貸款購買房產的請下下,簽署貸款協議
  • ２．進行登記以及抵押手續
↓
↓
↓
初期雜費以及房屋尾金的支付
  • １．將初期雜費匯款到本公司指定的銀行賬戶,金額為預算的金額,交易完畢后多退少補。
  • ２．如除了貸款的數目與頭金外,還有未付尾金的情況下,請買主還款到本公司指定賬戶
↓
交房
  • １．從交房當日開始計算租金。房屋決算當日起,按每日計算租金
  • ２．登記手續完成之後,會將登記轉戶證明書郵寄給業主
↓
售後服務
  • １．每位客戶都可通過自己委任的銷售人員進行咨詢
  • ２．每月 Dualtap 都會發給客戶的租金收入明細
  • ３．可通過本公司合作的稅務師來進行確定申告(稅務申告)
  • ４．會想客戶提供關於保險的調整,養老金的咨詢以及房地產市場最新的情報
  • ５．關於提前還款的咨詢等