OUTLINE物件概要
建築概要
- 名称
- XEBEC IKEGAMIⅢ(ジーベック池上Ⅲ)
- 防火指定
- 準防火地域（新防火地域）
- 用途地域
- 第一種住居地域
- その他地域地区
- 第二種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200%
- 敷地面積
- 460.09㎡
- 建築面積
- 223.80㎡
- 建築延床面積
- 1,067.22㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造 地上6階建
- 総戸数
- 31戸（管理室1戸除く）
- 住戸専有面積
- 25.56㎡～43.26㎡
- バルコニー面積
- 2.43㎡～5.26㎡
- 間取り
- 1K・1LDK
- 建築確認番号
- 第H29普及協会00185号（2017年12月7日）
- 竣工予定日
- 2019年1月中旬
- 引渡予定日
- 2019年1月中旬
- 所在地
- 東京都大田区池上三丁目614番5、31（地番）
東京都大田区池上三丁目29番2（以下部屋番号）（住居表示）
- 分譲後の権利形態
- 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷地 利用権）、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分：区分所有 者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
- 売主
- 株式会社デュアルタップ
- 管理会社
- 株式会社デュアルタップコミュニティ
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を設立後、管理会社と管理委託契 約を締結
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社デュアルタップ
- 設計・監理
- 株式会社アトリエ・アプト 一級建築士事務
- 構造設計
- 有限会社サン構造デザイン一級建築士事務所
- 施工
- 株式会社リンク建設
設備概要〈専有部分〉
- 電気
- 1K：契約容量30A（40Aまで増量可） 1LDK：契約容量40A （50Aまで増量可）
- ガス
- 都市ガス
- 給水
- 増圧ポンプにより給水
- 給湯
- キッチン、浴室、洗面脱衣室
- 換気設備
- キッチン（レンジフード）、浴室（24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）に設置
- 空調設備
- 居室に壁掛け式エアコンを設置
- 照明設備
- 玄関、廊下、洋室、リビングダイニングキッチン、キッチン、洗面脱衣室、浴室、トイレに設置
- 浴室
- ユニットバス（1116・1216）
- 洗面脱衣室
- 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機用防水パン、トイレ（D・Eタイプ除く）
- トイレ
- 洋風便器、洗浄便座、タオル掛け、ペーパーホルダー
- TVアウトレット
- 各戸に設置
- インターネットアウトレット
- 各戸に設置（株式会社ファイバーゲート標準、Wi Fi ＜無線ルー ター＞完備）
- 防災・防犯設備
- 自動火災報知設備、カラーモニター付インターホン（留守録画付）、 防犯窓センサー（1F住戸のみ）
設備概要〈共用部分〉
- 電気
- 東京電力エナジーパートナー株式会社
- ガス
- 東京ガス株式会社
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 公共下水道
- エレベーター
- 6人乗り1基設置（60m/min）
- 防災設備
- 非常用照明設備、避難ハッチ設備、自動火災報知設備、消火器
- 共同視聴設備
- 地上デジタル放送受信アンテナ、BS・110°CSアンテナを設置
- 集合郵便受
- 1階エントランスホールに設置
- 宅配ボックス
- 1階エントランスホールに設置
- 管理人室
- 1階に設置
- 駐車場
- 敷地内に32台分設置（屋内16台、屋外16台）
- 自転車置場
- 敷地内に1台分設置
- 防犯設備
- オートロック、防犯カメラ
外部仕上表
- 屋根
- 露出シート防水シルバー仕上
- 外壁
- 50mm二丁掛タイル、一部天然石、アクリル吹付けタイル
- バルコニー
- 床：ノンスリップシート 手摺壁：（外側）50mm二丁掛タイル、一部天然石（2階）（ 内側）吹付けタイル（1階、2階、北側住戸）、ガラス手摺（2階東向き、3̃6階住戸） 天井：アクリル系リシン吹付
- 屋外避難階段
- 床：ノンスリップシート 壁：吹付けタイル 天井：アクリル系リシン吹付
- アプローチ
- 床：磁器質タイル 壁：天然石 天井：アルミスパンドレル
- 避難通路
- 床：コンクリート（一部アスファルト舗装）
内部仕上表
