建築概要

名称

()

防火指定

準防火地域

用途地域

準工業地域

その他地域地区

第二種高度地区

地目

宅地

建ぺい率

60％

容積率

200%

敷地面積

372.00㎡

建築面積

202.88㎡

建築延床面積

824.89㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造　地上6階建

総戸数

28戸（管理室1戸除く）

住戸専有面積

25.92㎡・26.81㎡（MB含む）

バルコニー面積

3.36㎡・3.42㎡・3.48㎡・3.51㎡ / テラス面積：13.87㎡・18.60㎡

間取り

1K

建築確認番号

JCIA確認18第00992号（2019年4月8日）

竣工予定日

2020年2月下旬

引渡予定日

2020年2月下旬

所在地

東京都大田区東糀谷二丁目3番2

分譲後の権利形態

敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷 地利用権）、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分：区分所 有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有

売主

株式会社デュアルタップ

管理会社

株式会社デュアルタップコミュニティ

管理形態

区分所有者全員で管理組合を設立後、管理会社と管理委託 契約を締結

設計図書閲覧場所

株式会社デュアルタップ

設計・監理

株式会社叶設計

構造設計

株式会社クロスファクトリー

施工

薩摩建設株式会社

設備概要〈専有部分〉

電気

契約容量30A（50Aまで増量可）

ガス

都市ガス

給水

増圧ポンプにより給水

給湯

キッチン、浴室、洗面脱衣室

換気設備

キッチン（レンジフード）、浴室（24時間換気機能付浴室暖房乾燥 機）、洗面脱衣室、トイレに設置

空調設備

居室に壁掛け式エアコンを設置

照明設備

玄関、廊下、洋室、キッチン、洗面脱衣室、浴室、トイレに設置

暖房設備

システムキッチン

浴室

ユニットバス（1116）

洗面脱衣室

洗面化粧台、防水パン

トイレ

洋風便器・洗浄便座

TVアウトレット

各戸に設置

インターネットアウトレット

各戸に設置（株式会社ファイバーゲート標準、WiFi＜無線ルーター＞完備）

防災・防犯設備

自動火災報知設備、カラーモニター付インターホン（留守録 画付）

設備概要〈共用部分〉

電気

東京電力エナジーパートナー株式会社

ガス

東京ガス株式会社

水道

公営水道

排水

公共下水道

エレベーター

6人乗り1基設置（60m/min）

防災設備

非常用照明設備、避難ハッチ設備、自動火災報知設備、消火器

共同視聴設備

地上デジタル放送受信アンテナ、BS・110°CSアンテナを設置

集合郵便受

1階エレベーターホールに設置

宅配ボックス

1階エレベーターホールに設置

管理人室

1階に設置

駐車場

敷地内に1台分設置

自転車置場

自転車：1階に28台分設置/バイク：敷地内に1台分設置

防犯設備

オートロック、防犯カメラ

外部仕上表

屋根

外断熱アスファルト防水、シルバーペイント仕上

外壁

磁器質タイル、一部コンクリート打放し、自然石、吹付けタイル

バルコニー

【バルコニー】床：長尺塩ビシート　壁：磁器質タイル、一部吹付けタイル　手摺：ガラス手摺　天井：アクリル系リシン吹付
【テラス】床：インターロッキング

解放廊下

床：長尺塩ビシート　壁：コンクリート打放し、一部磁器質タイル　手摺：アルミ竪格子手摺　天井：アクリル系リシン吹付

外部廊下

床：長尺塩ビシート　壁：コンクリート打放し、一部磁器質タイル、吹付けタイル　手摺：ガラス手摺　天井：アクリル系リシン吹付