OUTLINE物件概要
建築概要
- 名称
- XEBEC KITA-SHINJUKU(ジーベック北新宿)
- 防火指定
- 防火地域／準防火地域
- 用途地域
- 近隣商業地域
- その他地域地区
- 40ｍ高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 100％（防火地域内の耐火建築物）
- 容積率
- 400%
- 敷地面積
- 131.59㎡
- 建築面積
- 90.62㎡
- 建築延床面積
- 771.11㎡
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造地上11階建て
- 総戸数
- 20戸（管理室1戸除く
- 住戸専有面積
- 25.68㎡（MB含む）
- バルコニー面積
- 3.84㎡
- 間取り
- 2K
- 建築確認番号
- 第TKC20建確東4590号（令和2年5月7日）
- 竣工予定日
- 令和3年11月下旬
- 引渡予定日
- 令和3年11月下旬
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿四丁目7番1（地名地番）
- 分譲後の権利形態
- 敷地：区分所有者全員の建物専有割合に基づく共有（敷地利用権）、建物専有部分：区分所有権、建物共用部分：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有
- 売主
- 株式会社デュアルタップ
- 管理会社
- 株式会社デュアルタップコミュニティ
- 管理形態
- 区分所有者全員で管理組合を設立後、管理会社と管理委託契約を締結
- 設計図書閲覧場所
- 株式会社デュアルタップ
- 設計・監理
- 一級建築士事務所株式会社GA設計事務所/株式会社富士建築設計事務所
- 構造設計
- 有限会社ディープ・ストラクチャー一級建築士事務所
- 施工
- 日本建設株式会社
設備概要〈専有部分〉
- 電気
- 契約容量30A（50Ａまで増量可）
- ガス
- 都市ガス
- 給水
- 増圧ポンプにより給水
- 給湯
- キッチン、浴室、洗面脱衣室
- 換気設備
- キッチン（レンジフード）、浴室（24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）、洗面脱衣室（吸込口）
- 空調設備
- 洋室1に壁掛け式エアコンを設置
- 照明設備
- 玄関、廊下、洋室1・2、キッチン、洗面脱衣室、浴室、ウォークインクローゼット
- 暖房設備
- システムキッチン
- 浴室
- ユニットバス（1116）
- 洗面脱衣室
- 洗面化粧台、防水パン
- トイレ
- 洋風便器・洗浄便座
- TVアウトレット
- 各戸（洋室1・2）に設置/U S B ポート：各戸（洋室2）に設置 各戸（洋室1・2）に設置
- インターネットアウトレット
- 各戸（洋室1）に設置（株式会社ファイバーゲート標準、WiFi完備）
- 防災・防犯設備
- 自動火災報知設備、非常警報設備、カラーモニター付インターホン（留守録画付）、パッケージ型自動消火設備（11Fのみ）
設備概要〈共用部分〉
- 電気
- 東京電力エナジーパートナー株式会社
- ガス
- 東京ガス株式会社
- 水道
- 公営水道
- 排水
- 公共下水道
- エレベーター
- 6人乗り1基設置（90ｍ/min）
- 防災設備
- 防災倉庫、連結送水管、非常照明設備、避難ハッチ、避難はしご（2F）自動火災報知設備、消火器、非常警報設備、パッケージ型自動消火設備（11F）、誘導灯、非常コンセント設備
- 共同視聴設備
- 地上デジタル放送受信アンテナ、BS・CS110°アンテナを設置
- 集合郵便受
- 1階メールコーナーに設置
- 宅配ボックス
- 1階メールコーナーに設置
- 管理人室
- 1階に設置
- 駐車場
- 緊急用停車スペースを1階に設置
- 自転車置場
- 1階駐輪場に19台分設置/バイク置場：敷地内に1台分設置
- 防犯設備
- オートロック、防犯カメラ
外部仕上表
- 屋根
- アスファルト露出防水
- 外壁
- 磁器質タイル貼り一部吹付タイル、一部天然石貼り
- バルコニー
- 床：長尺塩ビシート 手摺：（内側）吹付タイル（外側）磁器質タイル、一部アルミ手摺 天井：リシン吹付
- 解放廊下
- 共用廊下/床：長尺塩ビシート 壁：磁器質タイル貼り一部吹付タイル、手摺：（内側）吹付タイル（外側）磁器質タイル 天井：リシン吹付
- 外部廊下
- 自転車置場/床：防塵塗装 壁：吹付タイル 天井：リシン吹付
バイク置場/床：磁器質タイル
- 屋外避難階段
- 床：長尺塩ビシート 中壁：吹付タイル、手摺：吹付タイル 天井：リシン吹付
- アプローチ
- 床：磁器質タイル貼り 壁：天然石貼り一部磁器質タイル張り 天井：アルミパネル
内部仕上表
