デュアルタップの投資用新築マンション XEBEC 高田馬場（ジーベック高田馬場）
JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩10分、
西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分
XEBEC高田馬場｜デュアルタップの投資用新築マンション
天板に、滑らかな質感と継ぎ目がないことによる清掃性が魅力の人造大理石を使用したシステムキッチン。収納スペースも効率的に確保するとともに、ワンタッチ操作のシングルレバー混合水栓やホーロートッププレートの2口コンロ、吸気効率が高くお手入れも容易なホーロー整流板付レンジフードを装備しています。
バスタイムのくつろぎを深めるために、バスルームと洗面化粧台・トイレは完全にセパレート。上質なリラックスに満たされる、清潔感あふれる空間を演出しています。また、水はけがよく乾き易いお掃除が楽なドライクリンフロアを採用。
洗面化粧台は、ヘッド引出しタイプの水栓で、お手入れしやすい、人造大理石のカウンタートップ一体型のスタイリッシュなデザイン。ミラーはくもり止めヒーター付の仕様となっております。
快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用しています。便器表面は、超平滑で汚れが付きにくいハイパーキラミック加工。お手入れも容易です。
エントランスの集合玄関機のカメラで来訪者を確認してから解錠するシステム。不審者の侵入を防ぎ、居住者の安全・安心を確保します。住戸内のインターホンは、操作がスムーズなハンズフリータイプです。
昼夜を問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
ピッキングをはじめとする不正解錠に強い錠前を採用。さらにダブルロックとすることで、玄関扉の防犯性を高めています。
バールでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用。さらに、扉と枠の隙間からデッドボルトが見えない目板一体仕様なので安心です。
室外から不在や在室の確認ができないよう、玄関扉には室内カバー付ドアスコープを採用しています。
共用部の主要箇所に、防犯カメラを設置。心理的な抑止効果も高まります。
各住戸にセンサーを設置し、24時間体制で火災などの事態に対応。居住者の資産と安全を守ります。
地震を感知して進行方向の最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の震度を感知すると進行方向の最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震時管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄りの階に自動着床します。
良好な支持地盤に、場所打ちコンクリート杭工法により、約8.5mまで8本打ち込み、建物をしっかりと支える基礎を構築しています。
コンクリートスラブ厚を約150mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当の二重床とすることで、上下階の間の遮音に配慮しています。また、二重床により、将来のリフォームも容易になります。
外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保しています。また、室内壁はビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用。断熱材は、冷暖房などの省エネに加え、結露の抑制にも配慮しています。
住戸間の戸境壁は、遮音性に効果のあるグラスウールを充填した乾式耐火遮音壁とし、隣戸間のプライバシーにも配慮しています。
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より高い耐震性を確保します。
住戸内の主な照明スイッチは、誰でも簡単にON/OFFの操作ができる大型プレートタイプを採用しています。
室内空間を快適に保ち、居住者にご満足いただくために、居室にエアコンを標準装備しています。
外出中に届けられた宅配物を、居住者は簡単操作で24時間いつでも受け取ることができます。
1階部分に、16台分の自転車置場と4台分のバイク置場を確保しています。
敷地内に扉付の廃棄物保管場所（ゴミ置場）を設置。雨など天候を気にすることなく、24時間ゴミ出しが可能です。
マンションの資産価値を維持するため、長期的な視点に立った的確な修繕計画を提案します。
区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理員・事務管理・清掃・設備管理の業務を管理会社が実施します。
◎新築住宅に10年間義務づけられている瑕疵保証を登録業者が的確に行えるよう、補修費用を保険でサポート。
◎独自の技術水準を定め、建設中に専門の検査員による現場審査を実施。
◎万一、保証期間中に登録業者が倒産しても、補修費用から免責金額を除いた額の100%を保険でカバー。
24時間、新鮮な外気を取り入れる低風量換気システムを採用。室内の給気口から常時換気を行うことができます。シックハウス対策や結露対策にも効果を発揮。また、長期間留守にしたときでも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
高速インターネットサービスがご利用いただけます。光ファイバーを利用した高速のインターネット接続サービスですので、動画視聴やダウンロードも快適です。光電話（IP電話）などオプションサービスも充実しています。
※インターネットご利用の際は要別途契約。端末機器・LANケーブルの用意が必要となります。
最新映画からワールドスポーツまで、アンテナを後付けすることなく、BSデジタル・110°CS放送の多彩な番組が楽しめます。※要別途契約
電源用コンセントと各メディア用の端子を一体化した、マルチメディアコンセントを採用しています。
