デュアルタップの投資用新築マンション
XEBEC 亀戸（ジーベック亀戸）
JR総武線「亀戸」駅徒歩7分、東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩4分
XEBEC 亀戸（ジーベック亀戸）｜デュアルタップの投資用新築マンション
耐震性、耐久性に優れた構造を基本に、安心して心地よく暮らすためのさまざまな設備・仕様を採用しました。使い勝手の良い水まわりや先進のメディア環境、防犯性とともに快適性を高めたセキュリティなど、暮らしのディテールに配慮しています。
良好な支持地盤に、場所打ちコンクリート杭工法により、約36.5mまで8本打ち込み、建物をしっかりと支える基礎を構築しています。
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ、より高い耐震性を確保します。
コンクリートスラブ厚を約180mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当の二重床とすることで、上下階の間の遮音に配慮しています。また、二重床により、将来のリフォームも容易になります。
外壁のコンクリート厚は、約150・180mmを確保しています。また、室内壁はビニールクロス貼り下地となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用。断熱材は、冷暖房などの省エネに加え、結露の抑制にも配慮しています。
住戸間の一部の戸境壁は、遮音性に効果のあるグラスウールを充填した乾式耐火遮音壁とし、隣戸間のプライバシーにも配慮しています。
建物を支える重要な役割を果たすコンクリート柱内の帯筋には溶接閉鎖型帯筋を採用。継ぎ目をなくし拘束性を高めることで、地震時に主筋の折れ曲がりを防ぎ、耐震性を高め、ねばり強い構造を実現します。
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分とりました。
エントランスの集合玄関機のカメラで来訪者を確認してから解錠するシステム。不審者の侵入を防ぎ、居住者の安全・安心を確保します。住戸内のインターホンは、操作がスムーズなハンズフリータイプです。
昼夜を問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間により、玄関扉の開放が容易。地震の際などに戸外への脱出ルートを確保します。
地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の震度を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄りの階に自動着床します。
不正解錠が困難なキーウェイ形状。またディンプルキーを採用し、理論上鍵違い数1,000億通り。さらにリバーシブルキーなので使いやすさにも配慮しています。
サムターンの上下にあるスイッチを押し込んだ状態でのみ、サムターンを回すことができるシステム。玄関扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具でのサムターン回しを困難にします。
アーム間の幅を広げることにより、防犯性を高めながら、玄関扉の開放を容易にするための、扉・枠の変形への追従性を高めています。
1、2階の住戸の窓には、マグネット式防犯センサーを設置。異常を察知すると警報が鳴り、管理室へ信号が送られるとともに、警備会社にも通報されます。
室外から不在や在室の確認ができないよう、玄関扉には室内カバー付ドアスコープを採用しています。
バールでのこじ開けに強い鎌デッド錠を採用。さらに、扉と枠の隙間からデッドボルトが見えない目板一体仕様なので安心です。
共用部の主要箇所に、防犯カメラを設置。心理的な抑止効果も高まります。
※掲載の設備・仕様は計画段階のもので、施工及び周辺工事の都合により、変更となる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の写真は現地にて撮影（平成27年2月）したもので、一部タイプにより異なる場合がございます。
コンロは万一の消し忘れや天ぷら油の過熱を未然に防止するなど、温度を見守る温度センサー付の２口コンロを採用しています。
キッチンのカウンタートップはお手入れしやすい人造大理石のカウンタートップを採用しています。
レバーハンドルを上下左右に動かすことで水量や温度の調節が容易なシングルレバー混合水栓を採用しています。
シンクは一人暮らしにジャストサイズのコンパクトなシンクを採用しています。
レンジフードは排気効率を高め、お掃除のしやすいホーロー製の整流板付きレンジフードを装備しています。
キッチンの吊戸棚は地震の際に扉が開いて中のものが飛び出さないように耐震ラッチを装備しています。
スタイリッシュなサーモスタット壁付水栓や便利な浴室換気暖房乾燥機、浴室テレビを採用したバスルーム。バスタイムのリラクゼーションが、よりいっそう深まります。
乾き易くすべりにくいフラッグストーンフロアを採用。お掃除もし易くなりました。
16インチの浴室テレビを採用。バスタイムをより楽しく、豊かに演出します。
夜間や雨の日の洗濯物の乾燥にも便利な浴室換気暖房乾燥機を採用。
洗面化粧台は、シングルレバー混合水栓で、お手入れしやすい、カウンタートップ一体型のスタイリッシュなデザイン。ミラーは鏡裏収納付き仕様となっております。
快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用しています。便器表面は、超平滑で汚れが付きにくいセフィオンテクト加工。お手入れも容易です。
風除室の集合玄関機にかざすだけで解錠し自動ドアを開きエントランスホールに入ることができる便利なノンタッチキーを採用しています。
住戸内の主な照明スイッチは、誰でも簡単にON/OFFの操作ができる大型プレートタイプを採用しています。
室内空間を快適に保ち、居住者にご満足いただくために、居室にエアコンを標準装備しています。
入居と同時に快適な暮らしが始められるよう、居室にシーリングライトを標準装備しています。
24時間、新鮮な外気を取り入れる低風量換気システムを採用。室内の給気口から常時換気を行うことができます。シックハウス対策や結露対策にも効果を発揮。また、長期間留守にしたときでも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
玄関には、人の動きを感知して自動的に点灯/消灯する人感センサー照明を採用。省エネにも役立ちます。
外出中に届けられた宅配物を、居住者は簡単操作で24時間いつでも受け取ることができます。
居住者の健康に配慮し、クロスの接着剤や建具には、低ホルムアルデヒド仕様のものを採用しています。
マンションの資産価値を維持するため、長期的な視点に立った的確な修繕計画を提案します。
敷地内に扉付のゴミ置場を設置。雨など天候を気にすることなく、24時間ゴミ出しが可能です。
1階部分に、26台分の自転車置場と2台分のバイク置場、2台分の駐車場を確保しています。
区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理員・事務管理・清掃・設備管理の業務を管理会社が実施します。
各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、自動的にインターホンより音声警報を発します。※一部システムに変更が生じる場合があります。
◎新築住宅に10年間義務付けられている特定住宅瑕疵担保責任はこの保険でサポートされます。
◎保険加入のため住宅瑕疵担保責任保険法人が定める技術基準に基づく建設工事中の現場検査を受けます。
◎万一、保険期間中に事業者が倒産した場合、住宅取得者様から保険金の直接請求をすることができます。
光ファイバーによる高速インターネットサービスを標準装備※1。引っ越したその日からすぐにご利用いただけます※2。動画の視聴やダウンロードも快適。光電話（IP電話）など豊富なオプションサービスもご用意しています。
※1 全室標準となるインターネットはUCOM光レジデンスとなります。フレッツ光をご利用になる場合はNTT東日本との契約が必要になります。
※2 インターネットをご利用になる際の端末（パソコンなど）とLANケーブルは各自ご用意
最新映画からワールドスポーツまで、アンテナを後付けすることなく、BSデジタル・110°CS放送の多彩な番組が楽しめます。
※要別途契約
電源用コンセントと各メディア用の端子を一体化した、マルチメディアコンセントを採用しています。
全住戸にWi-Fi（無線ルーター）を完備。通信費を気にせずにスマートフォンやタブレットパソコンをご利用いただけます。
※掲載の設備・仕様は計画段階のもので、施工及び周辺工事の都合により、変更となる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の写真は現地にて撮影（平成27年2月）したもので、一部タイプにより異なる場合がございます。イメージ写真とあるものは、イメージですので家具・調度品等は実際にはございません。
