清水 信義 様
20
現在の生活だけでなくて将来の生活に安心感を与えることが大きなメリット。
XEBEC東日暮里購入 / 節税対策として購入
Q１．マンション経営を始めようと思ったきっかけはどのようなものでしたか？
ハイ！いつもは多くの人を相手に街の法律家「行政書士」として遺産相続などを担当して活躍しています。ところが自分自身を振り返ってみると『紺屋の白袴』で、なにも対策ができていないことに気づき取り組みました。
Q２．マンション経営を始めた際、リスクについてはどのようにとらえて行きましたか？そのリスクはどのように取り除かれましたか？
ボランティア活動で、マンション居住者を支援するＮＰＯ団体の一員として十年以上活動しています。日ごろからマンションのあらゆるトラブルの相談を受けていましたので、私の場合、さほど苦労はありませんでした。
Q３．マンション経営を始めて、まわり（ご家族やご同僚）の反応はいかがでしたか？
若い会社勤めのころから節税対策として、小さなコーポ（アパート）を経営していましたので、さほど、違和感はありませんでした。
Q４．マンション経営の魅力は何ですか？（メリットはどう感じていますか？）
コーポ（アパート）経営と比較すると取り組みやすく思いました。さらに遠隔地にあっても管理体制がよければ、安心して経営にあたることができるメリットがありますね。
それに現在の生活だけでなくて将来の生活に安心感を与えることが大きなメリットですね。
Q５．実際にマンション経営を始めて、大変な事はありますか？
ローンを組むことへの不安がありますが、低金利時代のいまがチャンスと思われます。
Q６．数ある会社の中でデュアルタップを選んだポイントをお聞かせください。
そうですね。つぎのような点ではないでしょうか。
（１）新たな上場企業である。
（２）堅実で、その中でも先進的なマンション建設に取り組んでいる。
（３）立地条件などへの取り組みがいい。
（４）とかく問題の多いマンション管理の中に在って順法精神が守られスッキリしている。
（５）若い会社で若い社員が多く一生懸命取り組んでいる。恐らく伸びる会社となるだろう。
などなど…魅力のある会社だと感じています。
『資産づくりのパートナーとして、長いお付き合いができる会社』ということが出来るのではないでしょうか。
Q７．これからの目標やプランがあったら教えてください。
多くのマンションでWi-Fiが設置されてきていますが、モノインターネット（Iot）などを取り入れた新しい発想でマンション居住者が生活しやすいマンション販売へいっそう注力してほしいですね。できた場合には喜んで参加したいと思っています。
Q８. 最後にこれからマンション経営を考える方にアドバイスをお願いします。
そうですね。次のようなことを考えてはどうでしょうか。
・将来的に受け入れられる物件であるかを判断すること。
・目先の収入に惑わされることなく税制、ローンなども研究すること。
・入居者が楽しんで生活してもらえる物件であるか地理、環境、アクセスなどを十分に考えること。
…などなど、まだまだありそうですが、このくらいで…。
ご自身の状況と規模を熟慮し、担当のかたと相談のうえ、最良の選択をしてください。
事前にご自身でも調べて比較して、みなさんにとっての最適な管理会社を選んで、マンション経営を軌道に乗せ、成功させましょう。