星野 直喜
開発部
部長星野 直喜
業務内容
- 誰もが住みたいと思う魅力的な開発
- 土地取得から建物の企画を担当しています。
長期的・安定的に家賃収入の得られる物件、つまり賃貸需要が将来にわたって安定して見込まれる物件を魅力的なエリアに開発することが求められます。
住まわれるかたにとっての満足度を高めるつくり込みはもちろん、建物の安全性や賃貸収益の安定性を高め、オーナーとなられるかたの要望に応えられる物件に仕上げなければなりません。
極めて限定された立地でしか成立しない事業なので、可能性がある用地情報を真っ先に届けていただけるように、仲介会社などとの信頼関係の構築も不可欠です。さらに入居者のニーズを把握し、一方では投資家の動きやマーケット情報にもアンテナを張ることが求められています。
仕事をする上で大切にしていることは？
世の中に、新しい 価値あるものを
常に第３者の立場に立って物事を考えるようにしています。
そこに住まうという視点、投資をしようという視点、双方のニーズや期待、この先の変化を見据えながら、このマーケットを主導するような新しい、価値あるものを提供していきたいと考えています。
一方、ものづくりの観点からは、企画から竣工にいたるまでの長いプロセスの中で、パートナーとなる、設計監理者、施工者との信頼関係の構築はもちろん、お互いが常に高い志でものづくりを行うため、デザイン、設備設計等様々な可能性を議論し、形にしてゆく、そこにこだわりを持つことが結果、良い建物になると考えています。
「XEBEC（ジーベック）」ブランドの素晴らしさ（特徴）
- 「XEBEC（ジーベック）」シリーズは、都心の駅近で高品質、高付加価値物件として展開しております。賃貸ニーズの高い立地選定、都心のひとり暮らしを最大限に謳歌できる設備仕様等、常に高い入居率を確保すべく、住まう人、投資家のために隅々まで考え抜かれたマンション、それがXEBECです。
今後の展望は？
自社ブランドを一流ブランドに
住まいを探されるかたや投資家のかたがたに、当社のマンションブランド「XEBEC（ジーベック）」を一流ブランドとして認識してもらい、市場で今以上の地位を確立していきたいと考えています。
新しいブランドも立ち上げたいですね。